В России растет число возводимых по счетам эскроу частных домов

С момента вступления в силу закона о применении эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) россияне все чаще выбирают этот финансовый механизм как способ обезопасить свои вложения при строительстве частных домов. По данным на середину июля, в стране уже возводится более 16 тысяч индивидуальных жилых домов с использованием эскроу-счетов, тогда как в марте 2025 года таких объектов было около 5 тысяч.

Механизм с применением эскроу предполагает, что средства покупателя резервируются на специальном счете в банке и передаются подрядчику только после завершения строительства. Это исключает риск потери денег в случае срыва сроков или недобросовестного исполнения работ.

Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что россияне все активнее интересуются строительством собственного жилья, а государство в свою очередь создает условия для надежной реализации этих планов.

«Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача — создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле — гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищенного финансового механизма», — подчеркнул он.

Также за четыре с половиной месяца в 2,5 раза увеличилось число строительных компаний, работающих с эскроу – с 1,8 до 4,7 тысячи.

Применение эскроу-счетов в ИЖС создаёт единые безопасные стандарты для всех участников рынка и открывает дополнительные возможности для граждан, планирующих строительство жилья.